Detailed Notes on 債務舒緩與重組

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香港人供樓壓力大,不少家庭更依靠夫婦兩人合力供樓。如物業變成負資產,而身為經濟之柱的伴侶又不幸離世,家人失去摯愛之餘,更可能因無力償還按揭而流離失所。所以,為了另一半和下一代,宜及早投保人壽保險,以對沖死亡風險。

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然後代名人會向法庭提交報告,詳細交代欠債人的資產及負債狀況,並召開債權人會議,與債主商討及重新制定新的還款方案

另一方面,接受債務舒緩申請的銀行或財務公司較少,而申請到批核都需要較長的時間,在此期間的卡數或貸款利息會繼續累積,使債務負擔愈來愈重。 

如同上文解釋,按揭成數愈高,物業變成負資產的可能性就愈大。所以在透過高成數按揭或近年流行的「還息不還本」等方式置業之前,應當小心考慮。

值得留意,金管局公布提到負資產重災區包括按保貸款,一般首置準買家都會借力按保減輕首期負擔,意味不少近年上車首置客或已加入負資產行列。

有人能回答我嗎?非常感謝 這不是損益表科目麽,不會在資產負債表中體現的啊 回複評論

上述講完了債務重組的種類和其優點,其實借款人申請債務重組之前,萬不可忽略債務重組的缺點。

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然而買車了一年到頭卻開不到幾次,甚至買車是為了追女生的,買了車也追不到,對這種人來說汽車就等於是負資產了,因為不但汽車沒有為他「創造價值」,反而每年都需要持續不斷的花錢在上面。

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相較破產,該種方式是不會留有破產紀錄,可以保留銀行戶口,但債務需要全部還清。破產則是待破產期一過,債務就會一筆勾銷

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